Modernisierung von Wohngebäuden im Bestand

Modernisieren Sie Ihre Immobilie

Machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft! Mit kloiber + kraus GmbH haben Sie im Bereich der Modernisierung einen erfahrenen Partner, steigern den Wohnkomfort und reduzieren gleichzeitig Ihren Energieverbrauch. Wir setzen auf durchdachte Maßnahmen, hochwertige Materialien und eine präzise Umsetzung, um Ihre Immobilie nachhaltig aufzuwerten.

Bestand wahren

Zukunft sichern

Wir analysieren, welche Investitionen sich für Ihre Bestandsimmobilie wirklich lohnen. Mit unserer Erfahrung und einem durchdachten Energiekonzept setzen wir Ihre Wünsche zielgerichtet um. Von der Planung bis zur Fertigstellung sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause moderner, effizienter und nachhaltiger wird.

Florian Kloiber von kloiber + kraus GmbH
Nachhaltigkeit + Effizienz

Ein zukunftsfähiges Energiekonzept und die Steigerung der Wohnqualität sind die wesentlichen Aspekte, um Ihre Immobilie wertvoller zu machen.

Wärmepumpe als Teil des Energiekonzeptes

Häufige Fragen zur

Modernisierung von Immobilien

Eine Modernisierung ist sinnvoll, wenn Sie langfristig Energiekosten senken, den Wohnkomfort erhöhen oder den Wert Ihrer Immobilie steigern möchten. Wir führen bei Ihnen vor Ort eine detaillierte Bestandsaufnahme durch und bewerten das Potenzial Ihrer Immobilie hinsichtlich Energieeffizienz und Modernisierungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Es gibt zahlreiche Förderprogramme auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene, die sich nach Art der Modernisierungsmaßnahme richten. Diese ändern sich fortlaufend, weshalb wir uns ständig auf diesem Gebiet für Sie informieren. Wir beraten Sie zu passenden Förderungen und unterstützen Sie gerne bei der Antragstellung.

Ja, nahezu jedes Gebäude kann modernisiert werden. Die geeigneten Maßnahmen richten sich nach dem Zustand der Immobilie und den individuellen Anforderungen. Ob eine Modernisierung unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten überhaupt sinnvoll ist klären wir gerne während einem kostenfreien Beratungstermin bei Ihnen vor Ort.

In vielen Fällen ist es möglich, die Modernisierungsarbeiten so zu planen, dass ein Bewohnen der Immobilie weiterhin möglich ist. Wir legen großen Wert auf minimale Beeinträchtigungen und eine effiziente Durchführung. Schließlich sollen Sie nicht nur nach, sondern auch während den Bauarbeiten zufrieden damit sein, dass Sie sich für uns entschieden haben.

Modernisierungsmaßnahmen steigern in der Regel den Wert Ihrer Immobilie, indem sie die Energieeffizienz steigern, den Wohnkomfort erhöhen und die Substanz nachhaltig verbessern. Dies macht Ihre Immobilie auch für zukünftige Käufer oder Mieter attraktiver. Vor allem in unserer Region gibt es eine hohe Nachfrage nach attraktiven Immobilien.

Die Dauer einer Modernisierung hängt von Umfang und Komplexität der Maßnahmen ab. Wir planen mit Ihnen gemeinsam einen realistischen Zeitrahmen, der alle notwendigen Schritte umfasst. Von der Planung bis zur Fertigstellung wissen Sie zu jedem Zeitpunkt, wann welcher Projektabschnitt durchgeführt wird. Wir verstehen uns zudem als Ihr Partner und stehen Ihnen bei Fragen gerne persönlich zur Seite.

Machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft! Mit den Modernisierungslösungen von kloiber + kraus GmbH steigern Sie den Wohnkomfort und reduzieren gleichzeitig Ihren Energieverbrauch. Wir setzen auf durchdachte Maßnahmen, hochwertige Materialien und eine präzise Umsetzung, um Ihre Immobilie nachhaltig aufzuwerten.

Haus-Modernisierung und Energie sparen!

Kundenprojekt

Einfamilienhaus Wettstetten

Wir analysieren, welche Investitionen sich für Sie wirklich lohnen. Mit unserer Erfahrung und einem durchdachten Energiekonzept setzen wir Ihre Wünsche zielgerichtet um. Von der Planung bis zur Fertigstellung sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause moderner, effizienter und nachhaltiger wird.

Tobias Kraus von kloiber + kraus GmbH
Nachhaltigkeit + Effizienz

Ein zukunftsfähiges Energiekonzept und die Steigerung der Wohnqualität sind die wesentlichen Aspekte, um Ihre Immobilie wertvoller zu machen.

Ablauf der Modernisierung

Planung

Vor jeder Modernisierung steht eine umfassende Beratung. Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen Ihre Bedürfnisse und Ziele. Dieser Schritt ist entscheidend, um den Umfang der notwendigen Maßnahmen zu definieren und eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Lösung zu entwickeln.

Planung

Vor jeder Modernisierung steht eine umfassende Beratung. Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen Ihre Bedürfnisse und Ziele. Dieser Schritt ist entscheidend, um den Umfang der notwendigen Maßnahmen zu definieren und eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Lösung zu entwickeln.

Realisierung

Nach der detaillierten Planung folgt die Realisierung. kloiber + kraus GmbH koordiniert alle Bauarbeiten sorgfältig, um die Modernisierung effizient und mit minimalem Aufwand für Sie durchzuführen. Qualität, Termintreue und transparente Kommunikation stehen dabei im Vordergrund.

Realisierung

Nach der detaillierten Planung folgt die Realisierung. kloiber + kraus GmbH koordiniert alle Bauarbeiten sorgfältig, um die Modernisierung effizient und mit minimalem Aufwand für Sie durchzuführen. Qualität, Termintreue und transparente Kommunikation stehen dabei im Vordergrund.

Nachbetreuung

Auch nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten sind wir für Sie da. Wir bieten Ihnen eine umfassende Nachbetreuung, um sicherzustellen, dass alle Maßnahmen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umgesetzt wurden und Sie mit dem Ergebnis dauerhaft glücklich sind.

Nachbetreuung

Auch nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten sind wir für Sie da. Wir bieten Ihnen eine umfassende Nachbetreuung, um sicherzustellen, dass alle Maßnahmen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umgesetzt wurden und Sie mit dem Ergebnis dauerhaft glücklich sind.

Portait von Petra Engelbrecht

„Wir sind Wiederholungstäter – und empfehlen Florian Kloiber und Tobias Kraus im Freundes- und Kollegenkreis immer gerne weiter."

Seit 2016 haben wir mittlerweile drei große Projekte mit Florian Kloiber und Tobias Kraus realisiert und sind immer wieder begeistert, wie reibungslos und unkompliziert alles abläuft – absolut zuverlässig und planbar. Besonders positiv: bereits im Vorfeld wird Sinnhaftigkeit und Nachhaltigkeit geprüft und die Abstimmung erfolgt direkt, flexibel und jederzeit. Wer Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legt, ist bei Florian Kloiber und Tobias Kraus in besten Händen!

Petra Engelbrecht

Portait von Petra Engelbrecht

„Wir sind Wiederholungstäter – und empfehlen Florian Kloiber und Tobias Kraus im Freundes- und Kollegenkreis immer gerne weiter."

Seit 2016 haben wir mittlerweile drei große Projekte mit Florian Kloiber und Tobias Kraus realisiert und sind immer wieder begeistert, wie reibungslos und unkompliziert alles abläuft – absolut zuverlässig und planbar. Besonders positiv: bereits im Vorfeld wird Sinnhaftigkeit und Nachhaltigkeit geprüft und die Abstimmung erfolgt direkt, flexibel und jederzeit. Wer Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legt, ist bei Florian Kloiber und Tobias Kraus in besten Händen!

Petra Engelbrecht

Portait von Jörg Fürbacher

„Absolut empfehlenswert – für alle, die Zuverlässigkeit, persönliche Erfahrung und Qualität schätzen."

Aus eigener Erfahrung kann ich es definitiv bestätigen: Tobias Kraus und Florian Kloiber sind sehr zuverlässige und kompetente Experten in der Baubranche. Was mich positiv überrascht hat? Erstens die persönliche Art, mit der meine Fragen ehrlich beantwortet und individuelle Wünsche berücksichtigen wurden. Und zweitens der Fokus auf regionales Handwerk mit hoher Qualität. Vor allem aber die Freude und Begeisterung für erfolgreiche Wohnprojekte – bei beiden immer spürbar!

Jörg Fürbacher
Vorstand

Portait von Jörg Fürbacher

„Absolut empfehlenswert – für alle, die Zuverlässigkeit, persönliche Erfahrung und Qualität schätzen."

Aus eigener Erfahrung kann ich es definitiv bestätigen: Tobias Kraus und Florian Kloiber sind sehr zuverlässige und kompetente Experten in der Baubranche. Was mich positiv überrascht hat? Erstens die persönliche Art, mit der meine Fragen ehrlich beantwortet und individuelle Wünsche berücksichtigen wurden. Und zweitens der Fokus auf regionales Handwerk mit hoher Qualität. Vor allem aber die Freude und Begeisterung für erfolgreiche Wohnprojekte – bei beiden immer spürbar!

Jörg Fürbacher
Vorstand

Portait von Familie Huber

„Wir sind sehr zufrieden – mehr gibt es fast nicht zu sagen!"

Das Angebot war von Anfang an fundiert und ehrlich – es gab keinerlei unschöne Überraschungen bei der Abschlussrechnung. Der Austausch war eng und stets von Vertrauen und Respekt geprägt – wir wurden durchgehend begleitet und konnten uns jederzeit melden, das hat uns sehr positiv überrascht. Die konsequente Zusammenarbeit mit regionalen Firmen hat uns sehr beeindruckt. Wir empfehlen euch jedem gerne – aber insbesondere allen, die keine Zeit haben oder die handwerklich nicht wirklich begabt sind.

Familie Huber

Portait von Familie Huber

„Wir sind sehr zufrieden – mehr gibt es fast nicht zu sagen!"

Das Angebot war von Anfang an fundiert und ehrlich – es gab keinerlei unschöne Überraschungen bei der Abschlussrechnung. Der Austausch war eng und stets von Vertrauen und Respekt geprägt – wir wurden durchgehend begleitet und konnten uns jederzeit melden, das hat uns sehr positiv überrascht. Die konsequente Zusammenarbeit mit regionalen Firmen hat uns sehr beeindruckt. Wir empfehlen euch jedem gerne – aber insbesondere allen, die keine Zeit haben oder die handwerklich nicht wirklich begabt sind.

Familie Huber

Portait von Dr. Stefan Scholer

„Schon beim ersten Kontakt war mir klar: wir sind in den richtigen Händen und können voll vertrauen!"

Ich hätte nie gedacht, dass ein Bauprojekt ohne Reklamationen schlüsselfertig übergeben werden kann, das ist wirklich außergewöhnlich. Wir sind immer noch begeistert von der Qualität, der Ausführung und waren finanziell und zeitlich genau im Rahmen. Die fachliche Expertise und das langjährige Netzwerk mit bewährten Partnern – das garantierte den Erfolg. Kurzum wir sind super zufrieden: das Ergebnis ist herausragend und die Zusammenarbeit war einfach klasse, sehr professionell, menschlich, fair und zuverlässig – ein richtiger Glücksfall für uns. Deshalb empfehlen wir Tobias Kraus und Florian Kloiber jedem, der hervorragende Qualität und einen zuverlässigen sowie menschlich tollen Projektpartner sucht!

Dr. Stefan Scholer

Portait von Dr. Stefan Scholer

„Schon beim ersten Kontakt war mir klar: wir sind in den richtigen Händen und können voll vertrauen!"

Ich hätte nie gedacht, dass ein Bauprojekt ohne Reklamationen schlüsselfertig übergeben werden kann, das ist wirklich außergewöhnlich. Wir sind immer noch begeistert von der Qualität, der Ausführung und waren finanziell und zeitlich genau im Rahmen. Die fachliche Expertise und das langjährige Netzwerk mit bewährten Partnern – das garantierte den Erfolg. Kurzum wir sind super zufrieden: das Ergebnis ist herausragend und die Zusammenarbeit war einfach klasse, sehr professionell, menschlich, fair und zuverlässig – ein richtiger Glücksfall für uns. Deshalb empfehlen wir Tobias Kraus und Florian Kloiber jedem, der hervorragende Qualität und einen zuverlässigen sowie menschlich tollen Projektpartner sucht!

Dr. Stefan Scholer

Portait von Nicole Mueller

„Es hat einfach gepasst – die Zusammenarbeit war ehrlich, freundlich und vor allem sehr kompetent."

Wir sind sehr zufrieden: alles ist fachlich top und unsere Wünsche, ergänzt um eine fachliche Beratung, wurden realisiert – es ist einfach „mega“ geworden. Die Bauleitung hat zielgerichtet alle Handwerker koordiniert, war immer freundlich und humorvoll. Mit sehr gutem Gewissen deshalb die Weiterempfehlung an jedem in unserer Verwandtschaft und Bekanntschaft!

Nicole Müller

Portait von Nicole Mueller

„Es hat einfach gepasst – die Zusammenarbeit war ehrlich, freundlich und vor allem sehr kompetent."

Wir sind sehr zufrieden: alles ist fachlich top und unsere Wünsche, ergänzt um eine fachliche Beratung, wurden realisiert – es ist einfach „mega“ geworden. Die Bauleitung hat zielgerichtet alle Handwerker koordiniert, war immer freundlich und humorvoll. Mit sehr gutem Gewissen deshalb die Weiterempfehlung an jedem in unserer Verwandtschaft und Bekanntschaft!

Nicole Müller

Bau-Experten Florian Kloiber, Tobias Kraus, Wettstetten, kloiber + kraus GmbH

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Bei kloiber + kraus GmbH endet die Expertise nicht mit der Modernisierung. Unser Leistungsspektrum ist breit gefächert und ineinander verzahnt, um Ihnen umfassende Lösungen anzubieten.