Mehr Platz dank ausgebautem Dachgeschoss

Mehr Platz für Ihr Eigenheim

Ihr Zuhause wächst mit Ihren Bedürfnissen – mit den Ausbau- und Umbaukonzepten von kloiber + kraus GmbH nutzen Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie. Ob ungenutzte Flächen optimal gestaltet, Räume neu aufgeteilt oder barrierefreie Lösungen umgesetzt werden sollen – wir verwandeln Ihre Wohnidee in Realität.

Raum schaffen

Platz clever nutzen

Mehr Wohnraum bedeutet mehr Lebensqualität. Durch den Ausbau oder Umbau Ihrer Immobilie gewinnen Sie wertvolle Flächen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir planen und realisieren Lösungen, die nicht nur funktional sind, sondern sich harmonisch in das Gesamtbild Ihres Zuhauses einfügen.

Tobias Kraus von kloiber + kraus GmbH
Individuell + Zukunftsorientiert

Jeder Umbau ist so einzigartig wie die Menschen, die darin wohnen. Mit durchdachten Konzepten schaffen wir Raum für mehr Komfort und Flexibilität.

Zusätzlicher Wohnraum durch Ausbau Wohnhaus

Häufige Fragen zum

Ausbau & Umbau von Häusern

Umbauten können viele Formen haben – von der Neugestaltung einzelner Räume bis hin zu kompletten Grundrissänderungen. Häufige Maßnahmen sind Dachbodenausbauten, das Entfernen oder Versetzen von Wänden, barrierefreie Anpassungen oder die Verbindung von Räumen für eine offenere Gestaltung.

Ein Dachbodenausbau schafft zusätzlichen Wohnraum, ohne dass ein Anbau nötig ist. Er ist oft eine der effizientesten Maßnahmen, um mehr Platz zu gewinnen. Zudem steigert er den Immobilienwert und kann mit einer energetischen Sanierung kombiniert werden.

Das hängt vom Umfang der Maßnahme ab. Während kleinere Umgestaltungen oft ohne Genehmigung möglich sind, benötigen größere Eingriffe wie Dachausbauten oder Anbauten eine behördliche Genehmigung. Wir beraten Sie hierzu und übernehmen bei Bedarf die Formalitäten.

Barrierefreie Umbauten beinhalten z. B. schwellenlose Übergänge, breitere Türen oder den Einbau eines Aufzugs. Besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist eine rechtzeitige Anpassung sinnvoll. Wir planen die Maßnahmen so, dass Komfort und Funktionalität optimal kombiniert werden.

Die Dauer hängt stark von den geplanten Maßnahmen ab. Kleinere Raumänderungen können innerhalb weniger Wochen umgesetzt werden, während größere Umbaumaßnahmen mehrere Monate in Anspruch nehmen können. Wir planen den Ablauf effizient, um Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten.

Ein gut geplanter Umbau kann den Wert der Immobilie erheblich steigern. Besonders bei energetischen Maßnahmen oder der Optimierung des Wohnraums profitieren Sie langfristig von einer Wertsteigerung und einem verbesserten Wohnkomfort.

Ein Ausbau oder Umbau ist die perfekte Möglichkeit, Ihre Immobilie an veränderte Bedürfnisse anzupassen. kloiber + kraus GmbH entwickelt individuelle Konzepte, die Ihren Wohnraum optimal nutzen und Ihr Zuhause funktionaler und komfortabler machen. Mit einer durchdachten Planung und präzisen Umsetzung sorgen wir dafür, dass Ihre Räume genau so werden, wie Sie sie brauchen.

Mehr Wohnfläche durch Dachboden-Ausbau

Kundenprojekt

Dachbodenausbau in Kösching

Ein ungenutzter Dachboden wurde zu einer modernen Wohneinheit mit viel Tageslicht umgebaut. Dabei wurde nicht nur zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sondern auch die Energieeffizienz durch eine umfassende Dämmung verbessert.

Florian Kloiber von kloiber + kraus GmbH
Platz nutzen + Komfort steigern

Ein zukunftsfähiges Energiekonzept und die Steigerung der Wohnqualität sind die wesentlichen Aspekte, um Ihre Immobilie wertvoller zu machen.

Ihre Experten für Ausbau & Umbau

Planung

Zuerst klären wir Ihre Anforderungen und prüfen die baulichen Möglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das Ihre Wünsche und technische Machbarkeit optimal verbindet.

Planung

Zuerst klären wir Ihre Anforderungen und prüfen die baulichen Möglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das Ihre Wünsche und technische Machbarkeit optimal verbindet.

Umsetzung

Unsere Experten setzen die geplanten Maßnahmen um – von Trockenbau und Statik bis hin zu Elektrik und Dämmung. Wir koordinieren alle Gewerke, damit alles reibungslos abläuft und stimmen uns mit Ihnen ab.

Umsetzung

Unsere Experten setzen die geplanten Maßnahmen um – von Trockenbau und Statik bis hin zu Elektrik und Dämmung. Wir koordinieren alle Gewerke, damit alles reibungslos abläuft und stimmen uns mit Ihnen ab.

Feinschliff

Nach der Fertigstellung stellen wir sicher, dass alle Arbeiten perfekt umgesetzt wurden. Falls Anpassungen nötig sind, kümmern wir uns darum – bis alles genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Feinschliff

Nach der Fertigstellung stellen wir sicher, dass alle Arbeiten perfekt umgesetzt wurden. Falls Anpassungen nötig sind, kümmern wir uns darum – bis alles genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Bau-Experten Florian Kloiber, Tobias Kraus, Wettstetten, kloiber + kraus GmbH

Mehr über unsere Leistungen

Lösungen

für Ihre Immobilie

Ihr Zuhause braucht mehr Platz oder eine neue Raumaufteilung? Wir entwickeln individuelle Ausbau- und Umbaukonzepte, die Ihre Immobilie funktionaler, effizienter und komfortabler machen.