Mehr Platz für Ihr Eigenheim
Ihr Zuhause wächst mit Ihren Bedürfnissen – mit den Ausbau- und Umbaukonzepten von kloiber + kraus GmbH nutzen Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie. Ob ungenutzte Flächen optimal gestaltet, Räume neu aufgeteilt oder barrierefreie Lösungen umgesetzt werden sollen – wir verwandeln Ihre Wohnidee in Realität.
Raum schaffen
Platz clever nutzen
Mehr Wohnraum bedeutet mehr Lebensqualität. Durch den Ausbau oder Umbau Ihrer Immobilie gewinnen Sie wertvolle Flächen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir planen und realisieren Lösungen, die nicht nur funktional sind, sondern sich harmonisch in das Gesamtbild Ihres Zuhauses einfügen.
Individuell + Zukunftsorientiert
Jeder Umbau ist so einzigartig wie die Menschen, die darin wohnen. Mit durchdachten Konzepten schaffen wir Raum für mehr Komfort und Flexibilität.
Häufige Fragen zum
Ausbau & Umbau von Häusern
Ein Ausbau oder Umbau ist die perfekte Möglichkeit, Ihre Immobilie an veränderte Bedürfnisse anzupassen. kloiber + kraus GmbH entwickelt individuelle Konzepte, die Ihren Wohnraum optimal nutzen und Ihr Zuhause funktionaler und komfortabler machen. Mit einer durchdachten Planung und präzisen Umsetzung sorgen wir dafür, dass Ihre Räume genau so werden, wie Sie sie brauchen.
Kundenprojekt
Elternhaus in Kösching. Komplett modernisiert.
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Solide gebaut, aber energetisch und technisch auf dem Stand von damals. Die Eigentümer wollten das Haus der Familie erhalten und gleichzeitig fit machen für die nächsten 30 Jahre. Wir haben das komplette Programm umgesetzt: neue Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro. Dazu Quergauben im Dachgeschoss für mehr Wohnfläche und Licht, eine Dachterrasse, WDVS an der Fassade, neue Fenster, Innentüren und Bodenbeläge. Und ein Carport, der zum Haus passt.
Handwerk + Planung
Bei einem Haus aus den 70ern lohnt es sich, zuerst das Gesamtbild zu betrachten: Was bringt energetisch am meisten? Wo greifen die Maßnahmen ineinander? Und welche Fördermittel lassen sich kombinieren?
Ihre Experten für Ausbau & Umbau
Planung
Zuerst klären wir Ihre Anforderungen und prüfen die baulichen Möglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das Ihre Wünsche und technische Machbarkeit optimal verbindet.
Planung
Zuerst klären wir Ihre Anforderungen und prüfen die baulichen Möglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das Ihre Wünsche und technische Machbarkeit optimal verbindet.
Umsetzung
Unsere Experten setzen die geplanten Maßnahmen um – von Trockenbau und Statik bis hin zu Elektrik und Dämmung. Wir koordinieren alle Gewerke, damit alles reibungslos abläuft und stimmen uns mit Ihnen ab.
Umsetzung
Unsere Experten setzen die geplanten Maßnahmen um – von Trockenbau und Statik bis hin zu Elektrik und Dämmung. Wir koordinieren alle Gewerke, damit alles reibungslos abläuft und stimmen uns mit Ihnen ab.
Feinschliff
Nach der Fertigstellung stellen wir sicher, dass alle Arbeiten perfekt umgesetzt wurden. Falls Anpassungen nötig sind, kümmern wir uns darum – bis alles genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Feinschliff
Nach der Fertigstellung stellen wir sicher, dass alle Arbeiten perfekt umgesetzt wurden. Falls Anpassungen nötig sind, kümmern wir uns darum – bis alles genau Ihren Vorstellungen entspricht.
„Wir sind Wiederholungstäter – und empfehlen Florian Kloiber und Tobias Kraus im Freundes- und Kollegenkreis immer gerne weiter."
Seit 2016 haben wir mittlerweile drei große Projekte mit Florian Kloiber und Tobias Kraus realisiert und sind immer wieder begeistert, wie reibungslos und unkompliziert alles abläuft – absolut zuverlässig und planbar. Besonders positiv: bereits im Vorfeld wird Sinnhaftigkeit und Nachhaltigkeit geprüft und die Abstimmung erfolgt direkt, flexibel und jederzeit. Wer Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legt, ist bei Florian Kloiber und Tobias Kraus in besten Händen!
Petra Engelbrecht
„Wir sind Wiederholungstäter – und empfehlen Florian Kloiber und Tobias Kraus im Freundes- und Kollegenkreis immer gerne weiter."
Seit 2016 haben wir mittlerweile drei große Projekte mit Florian Kloiber und Tobias Kraus realisiert und sind immer wieder begeistert, wie reibungslos und unkompliziert alles abläuft – absolut zuverlässig und planbar. Besonders positiv: bereits im Vorfeld wird Sinnhaftigkeit und Nachhaltigkeit geprüft und die Abstimmung erfolgt direkt, flexibel und jederzeit. Wer Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legt, ist bei Florian Kloiber und Tobias Kraus in besten Händen!
Petra Engelbrecht
„Es hat einfach gepasst – die Zusammenarbeit war ehrlich, freundlich und vor allem sehr kompetent."
Wir sind sehr zufrieden: alles ist fachlich top und unsere Wünsche, ergänzt um eine fachliche Beratung, wurden realisiert – es ist einfach „mega“ geworden. Die Bauleitung hat zielgerichtet alle Handwerker koordiniert, war immer freundlich und humorvoll. Mit sehr gutem Gewissen deshalb die Weiterempfehlung an jedem in unserer Verwandtschaft und Bekanntschaft!
Nicole Müller
„Es hat einfach gepasst – die Zusammenarbeit war ehrlich, freundlich und vor allem sehr kompetent."
Wir sind sehr zufrieden: alles ist fachlich top und unsere Wünsche, ergänzt um eine fachliche Beratung, wurden realisiert – es ist einfach „mega“ geworden. Die Bauleitung hat zielgerichtet alle Handwerker koordiniert, war immer freundlich und humorvoll. Mit sehr gutem Gewissen deshalb die Weiterempfehlung an jedem in unserer Verwandtschaft und Bekanntschaft!
Nicole Müller
„Absolut empfehlenswert – für alle, die Zuverlässigkeit, persönliche Erfahrung und Qualität schätzen."
Aus eigener Erfahrung kann ich es definitiv bestätigen: Tobias Kraus und Florian Kloiber sind sehr zuverlässige und kompetente Experten in der Baubranche. Was mich positiv überrascht hat? Erstens die persönliche Art, mit der meine Fragen ehrlich beantwortet und individuelle Wünsche berücksichtigen wurden. Und zweitens der Fokus auf regionales Handwerk mit hoher Qualität. Vor allem aber die Freude und Begeisterung für erfolgreiche Wohnprojekte – bei beiden immer spürbar!
Jörg Fürbacher
Vorstand
„Absolut empfehlenswert – für alle, die Zuverlässigkeit, persönliche Erfahrung und Qualität schätzen."
Aus eigener Erfahrung kann ich es definitiv bestätigen: Tobias Kraus und Florian Kloiber sind sehr zuverlässige und kompetente Experten in der Baubranche. Was mich positiv überrascht hat? Erstens die persönliche Art, mit der meine Fragen ehrlich beantwortet und individuelle Wünsche berücksichtigen wurden. Und zweitens der Fokus auf regionales Handwerk mit hoher Qualität. Vor allem aber die Freude und Begeisterung für erfolgreiche Wohnprojekte – bei beiden immer spürbar!
Jörg Fürbacher
Vorstand
„Schon beim ersten Kontakt war mir klar: wir sind in den richtigen Händen und können voll vertrauen!"
Ich hätte nie gedacht, dass ein Bauprojekt ohne Reklamationen schlüsselfertig übergeben werden kann, das ist wirklich außergewöhnlich. Wir sind immer noch begeistert von der Qualität, der Ausführung und waren finanziell und zeitlich genau im Rahmen. Die fachliche Expertise und das langjährige Netzwerk mit bewährten Partnern – das garantierte den Erfolg. Kurzum wir sind super zufrieden: das Ergebnis ist herausragend und die Zusammenarbeit war einfach klasse, sehr professionell, menschlich, fair und zuverlässig – ein richtiger Glücksfall für uns.
Dr. Stefan Scholer
„Schon beim ersten Kontakt war mir klar: wir sind in den richtigen Händen und können voll vertrauen!"
Ich hätte nie gedacht, dass ein Bauprojekt ohne Reklamationen schlüsselfertig übergeben werden kann, das ist wirklich außergewöhnlich. Wir sind immer noch begeistert von der Qualität, der Ausführung und waren finanziell und zeitlich genau im Rahmen. Die fachliche Expertise und das langjährige Netzwerk mit bewährten Partnern – das garantierte den Erfolg. Kurzum wir sind super zufrieden: das Ergebnis ist herausragend und die Zusammenarbeit war einfach klasse, sehr professionell, menschlich, fair und zuverlässig – ein richtiger Glücksfall für uns.
Dr. Stefan Scholer
„Wir sind sehr zufrieden – mehr gibt es fast nicht zu sagen!"
Das Angebot war von Anfang an fundiert und ehrlich – es gab keinerlei unschöne Überraschungen bei der Abschlussrechnung. Der Austausch war eng und stets von Vertrauen und Respekt geprägt – wir wurden durchgehend begleitet und konnten uns jederzeit melden, das hat uns sehr positiv überrascht. Die konsequente Zusammenarbeit mit regionalen Firmen hat uns sehr beeindruckt. Wir empfehlen euch jedem gerne – aber insbesondere allen, die keine Zeit haben oder die handwerklich nicht wirklich begabt sind.
Familie Huber
„Wir sind sehr zufrieden – mehr gibt es fast nicht zu sagen!"
Das Angebot war von Anfang an fundiert und ehrlich – es gab keinerlei unschöne Überraschungen bei der Abschlussrechnung. Der Austausch war eng und stets von Vertrauen und Respekt geprägt – wir wurden durchgehend begleitet und konnten uns jederzeit melden, das hat uns sehr positiv überrascht. Die konsequente Zusammenarbeit mit regionalen Firmen hat uns sehr beeindruckt. Wir empfehlen euch jedem gerne – aber insbesondere allen, die keine Zeit haben oder die handwerklich nicht wirklich begabt sind.
Familie Huber
Mehr über unsere Leistungen
Lösungen
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Ihr Zuhause braucht mehr Platz oder eine neue Raumaufteilung? Wir entwickeln individuelle Ausbau- und Umbaukonzepte, die Ihre Immobilie funktionaler, effizienter und komfortabler machen.
