Sanierung eines Hausdaches

Sanieren Sie Ihr Zuhause

Zeit für eine nachhaltige Aufwertung! Mit den Sanierungslösungen von kloiber + kraus GmbH bringen Sie Ihre Immobilie technisch und baulich auf den neuesten Stand. Ob Schäden durch Witterung, Materialermüdung oder den Zahn der Zeit – wir sorgen dafür, dass Ihr Gebäude sicher, funktional und langfristig wertbeständig bleibt.

Substanz erhalten

Werte sichern

Gebäude altern – doch mit der richtigen Sanierung bleibt Ihre Immobilie nicht nur erhalten, sondern gewinnt an Qualität. Wir analysieren Schäden, beheben Mängel und optimieren die Bausubstanz gezielt. Das Ergebnis: Mehr Sicherheit, mehr Wohnqualität und eine Immobilie, die den aktuellen technischen und energetischen Anforderungen gerecht wird.

Florian Kloiber von kloiber + kraus GmbH
Nachhaltigkeit + Werterhalt

Eine gute Sanierung mit fachgerechter Planung schützt nicht nur vor zukünftigen Schäden, sondern steigert auch den Wert der Immobilie.

Sanierungsbedürftiger Altbau

Häufige Fragen zur

Sanierung von Immobilien

Eine Sanierung ist notwendig, wenn die Bausubstanz Schäden aufweist oder die Energieeffizienz erheblich verbessert werden kann. Typische Anzeichen sind Feuchtigkeit, Risse in Wänden, schlechte Dämmung oder steigende Heizkosten. Auch ältere Gebäude profitieren von einer Sanierung, um heutigen Standards zu entsprechen. Wir analysieren Ihr Objekt und empfehlen Maßnahmen, die langfristig sinnvoll sind.

Besonders wertsteigernd sind Maßnahmen, die die Substanz erhalten und die Energiebilanz verbessern. Dazu gehören die Sanierung von Dach und Fassade, der Austausch alter Fenster oder eine moderne Heiztechnik. Auch Feuchtigkeitsschutz und die Erneuerung von Installationen erhöhen nicht nur den Wert, sondern sorgen für mehr Sicherheit und Wohnkomfort.

Es gibt verschiedene Förderprogramme für Sanierungen, insbesondere für energetische Maßnahmen. Die KfW und das BAFA bieten Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite für Dämmung, Heizungssanierung oder den Austausch alter Fenster. Wir prüfen, welche Förderung für Ihr Vorhaben infrage kommt und unterstützen Sie bei der Antragstellung.

Während bei einer Modernisierung der Fokus auf der Anpassung an moderne Standards liegt (z. B. Smart Home oder Wohnraumgestaltung), geht es bei einer Sanierung um die Wiederherstellung und den Werterhalt eines Gebäudes. Schäden werden beseitigt, die Struktur stabilisiert und oft auch die Energieeffizienz verbessert.

Das hängt vom Umfang der Sanierung ab. Kleinere Maßnahmen wie Fassadenarbeiten oder Fenstertausch sind oft ohne Auszug möglich. Bei größeren Eingriffen, z. B. der Erneuerung von Dach oder Leitungen, kann eine vorübergehende Auslagerung sinnvoll sein. Wir planen den Ablauf so, dass die Beeinträchtigungen für Sie minimal sind.

Die Dauer hängt von der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Kleinere Sanierungen wie eine Dachsanierung oder Fassadenerneuerung dauern meist wenige Wochen, während eine Komplettsanierung mehrere Monate in Anspruch nehmen kann. Wir erstellen für Sie einen realistischen Zeitplan und sorgen für eine effiziente Umsetzung.

Sanierung bedeutet mehr als nur Reparatur – sie ist eine Investition in die Zukunft Ihrer Immobilie. Mit den Sanierungslösungen von kloiber + kraus GmbH erhalten Sie nicht nur den Wert Ihres Gebäudes, sondern steigern auch Sicherheit und Wohnqualität. Wir setzen auf fachgerechte Planung, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung, damit Ihr Zuhause langfristig in bestem Zustand bleibt.

Fachgerechte Sanierung von Wohngebäuden

Kundenprojekt

Altbau-Sanierung in Ingolstadt

Ein denkmalgeschützter Altbau mit massiven Wärmeverlusten und feuchten Wänden: Für dieses Projekt haben wir eine umfassende Sanierung durchgeführt – von der Fassadensanierung über die Dämmung bis hin zur technischen Erneuerung.

Tobias Kraus von kloiber + kraus GmbH
Substanz bewahren

Jede Sanierung ist ein Balanceakt zwischen Erhalt und Verbesserung. Unser Ziel: Alte Werte bewahren, neue Standards setzen – und das mit Fingerspitzengefühl.

Sanieren in drei Schritten

Analyse

Wir begutachten den Zustand Ihrer Immobilie, identifizieren notwendige sowie sinnvolle Maßnahmen und stellen eine sorgfältige Planung sicher.

Analyse

Wir begutachten den Zustand Ihrer Immobilie, identifizieren notwendige sowie sinnvolle Maßnahmen und stellen eine sorgfältige Planung sicher.

Koordination

Von der ersten Baumaßnahme bis zur Fertigstellung: Wir koordinieren alle Gewerke, achten auf Qualität und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Koordination

Von der ersten Baumaßnahme bis zur Fertigstellung: Wir koordinieren alle Gewerke, achten auf Qualität und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Nachkontrolle

Nach Abschluss der Sanierung überprüfen wir alle Maßnahmen und geben Ihnen Tipps zur langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Nachkontrolle

Nach Abschluss der Sanierung überprüfen wir alle Maßnahmen und geben Ihnen Tipps zur langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Bau-Experten Florian Kloiber, Tobias Kraus, Wettstetten, kloiber + kraus GmbH

Mehr über unsere Leistungen

Lösungen

für Ihre Immobilie

Bei kloiber + kraus GmbH endet die Expertise nicht mit der Sanierung. Unser Leistungsspektrum ist breit gefächert und ineinandergreifend – für eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt.